• 郑州
提问
您的位置： 法律包 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 详情

营业税指的是什么？房产交易营业税怎么算？营业税都包括哪些？

来源: 法务网|0 2022-12-21 17:23:50
反馈 投诉

现如今很多车都要上牌，上牌总是会要去办一些手续，有时候会遇到一些问题。那么，对于房产交易营业税怎么算的这个问题，大家是否有所了解呢?下面小编整理了一些相关房产交易营业税怎么算的内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。

一、房产交易营业税怎么算

凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。

现时营业税征收已经调整，具体如下：

个人转让/赠与非普通住宅<5年或个人转让/赠与普通住宅年限<5年的，房产营业税征收：房管局评估价×5.5%。

个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的，营业税征收：(转让收入-上手发票价)×5.5%。

个人转让/赠与普通住宅年限≥5年：免征营业税。

单位转让住宅、非住宅(不论年限)：不提供发票：房管局核定税价×5.63%。;提供发票：增值部分×5.63%。

外资单位转让住宅、非住宅(不论年限)：不提供发票：房管局核定税价×5.09%;提供发票：增值部分×5.09%。

个人出售非住宅(不论年限)：(转让收入-房产原值)×5.5%。

二、营业税

营业税(Businesstax)，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日，财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。

标签： 房屋买卖 交易营业税 房屋过户 房产转让
温馨提示：

在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。 立即在线咨询 >

上一篇 房产所得税怎么计算？二手房交易中涉及到的税费有哪些？
下一篇 重庆房产税征收对象是谁？重庆市房产税是什么？重庆市房产税的征收办法有哪些？
相关知识推荐
最新咨询
最新解答
相关推荐
热搜标题：
公积金怎么提取出来的？公积金提取流程是怎么样的？
公积金怎么提取？公积金提取办法有哪些？住房公积金管理条例
什么是定向安置房？哪些人可以申请定向安置房？
房产税什么时候交？房产税可以代扣吗？
房屋装修监理流程是什么？材料准备怎么样？
婚前房产婚后加名字有用么？妻一方婚前支付首付购房离婚房产归谁？
什么情况下可以退房？退房手续要准备哪些手续？
保障房申请条件有哪些？申请公共租赁住房要满足哪些条件？
南宁住房公积金查询电话是多少？不是本人可以查询住房公积金有多少吗？
购买小产权房有风险吗？关于小产权房的政策有哪些？
操作
分享
15037178970
最新法律知识

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

法制网公众号

快速找律师 / 免费咨询

查法律知识 / 查看解答 / 随时追问

律师服务（工作日8:30-18:00 ，非工作日请QQ留言）

律师加盟

律师营销服务

在线客服：

加盟热线：

律师营销诊断

营销分析 / 回复咨询

案件接洽 / 合作加盟

热门城市： +
热门区县： +
专业找律师： +
热搜标签： +

法律包，中国知名的 法律咨询网站，能够为广大用户提供在线 免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版权所有
皖ICP备2022009963号-41
违法和不良信息联系邮箱：39 60 29 14 2 @qq.com