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买房退定金的条件是什么?卖房人违约后可以退还定金吗?

来源: 律速网|0 2023-03-02 16:31:40

买房退定金的条件是什么?

只有在卖房人违约时才会退买房定金,或者卖方不能及时履行合同,或者因为不可抗力的原因导致合同目的不能实现等情况。定金是购房合同签订后,购房者表示同意购买房屋所交付的一部分款项,如果后期购房合同如约履行,定金可以转为购房款。

法律依据

《民法典》 第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

标签: 买房退定金的条件 法律依据 卖房人违约
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