一、买期房付款流程
买期房的付款流程如下:
1.首先买房人需要与开发商签订房屋《认购合同》并交纳一部分的定金;
2.交完定金一定时间内开发商会通知买房人交首付并签订《购房合同》,签订认购合同时所交的定金就转为购房款;
3.买房人可以拿《购房合同》到银行办理面签手续,等银行放款。
二、商品房交房需要具备什么条件
1.通过了建设工程项目验收;
2.符合房屋买卖合同中约定的交房条件;
3.交房时开发商提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。
《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。 立即在线咨询 >
法律包,中国知名的 法律咨询网站,能够为广大用户提供在线 免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版权所有
皖ICP备2022009963号-41
违法和不良信息联系邮箱:39 60 29 14 2 @qq.com