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中指研究院发文称,2026年7月,重点城市成交活跃度仍处较高水平,成交量同比继续增长。受多数城市价格仍在调整影响,7月百城二手住宅均价为12584元/平方米,环比下跌0.44%,跌幅较上月扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看,8个城市环比上涨,92个城市环比下跌,核心城市中上海环比继续上涨。新房方面,7月上海、深圳、杭州、成都、合肥等重点城市均有优质楼盘入市,带动百城新房价格环比延续结构性上涨态势,百城新建住宅均价为17229元/平方米,环比上涨0.26%,同比上涨2.09%。租赁住宅方面,受毕业季租赁需求持续释放影响,7月重点城市住宅平均租金环比涨幅有所扩大,50城住宅平均租金为34.01元/平方米/月,环比上涨0.13%,同比下跌2.62%。
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