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现房销售需要资金监管吗?商品房预售应当具备的证件有哪些? 2022-10-28
一、现房销售需要资金监管吗现房销售是不需要资金监管的,资金监管主要是防止开发商挪用资金影响楼栋开发,监管后开发商要按照施工进度才可以
预售商品房转让规定是什么?现房销售需要满足的条件有哪些? 2022-10-28
一、预售商品房转让规定预售商品房转让规定是:1 转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》,而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋
商品房预售许可证办理条件是什么?商品房预售许可证一般多久办下来? 2022-10-28
一、商品房预售许可证办理条件1 预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;2 按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地
什么是商品房预售许可证?开发商没有预售许可证要怎么办? 2022-10-28
一、什么是商品房预售许可证商品房销售许可证是房地产开发商销售时的必要证书,商品房要取得了预售才能开盘售房。而我们常说的五证指的是房
商品房预售许可证属于什么部门管理?缺少商品房预售许可证怎么办? 2022-10-28
一、商品房预售许可证属于什么部门管理商品房预售许可证属于市国土房管局管理,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允
商品房预售许可证一般多久办下来?申请限价商品房需注意什么问题? 2022-10-28
一、商品房预售许可证一般多久办下来商品房预售许可证一般30天左右能办下来。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销
限价商品房买卖的税费怎么算?办理商品房预售许可证条件有哪些? 2022-10-28
一、限价商品房买卖的税费1 契税,如果是90平米以下,征收房屋价格1%的契税,如果是90平米以上,征收房屋价格1 5%的契税。2 维修基金,房屋
没有商品房预售许可证怎么补偿?限价商品房交易政策是什么? 2022-10-28
一、没有商品房预售许可证怎么补偿没有商品房预售许可证可以交付购房款的同期利息进行补偿。法律快车提醒您,预售房产的开发商应当持有合法
办理个人住房贷款的房屋抵押登记流程介绍 贷款买房中途还不上了可以卖吗? 2022-09-06
一:办理个人住房贷款的房屋抵押登记需要哪些材料贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房
交契税首套房怎么认定?契税标准是什么?你知道吗? 2022-09-02
一、交契税首套房怎么认定 交契税首套房的认定要同时满足三个条件:1 买房人年满18周岁;2 买的房子是90平方米及以下的普通住房;3 购房
房产证办理手续是怎样的?房产证办理有没有时间限制? 2022-09-02
房产证的办理手续有五步,大致为一审查五证,二办理登记,三办理过户手续,四发给房产买契,五领取房地长权证。房产证的办理的时间限制一般
买房贷款有哪些流程?需要符合什么条件吗? 2022-09-02
买房贷款的流程有开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向、贷款行对开发商进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议等。贷款买房的
购买车位的流程有哪些?车位买卖有什么注意事项? 2022-09-02
车位买卖办理流程是,选车位,签订车位买卖合同,办理车位过户登记三步。车位买卖的注意事项有,改造车位黑着卖的,地下车位重复卖的,共用
押金和定金是指什么?两者有什么区别呢? 2022-09-02
押金是指交付一定金额或者等价物作为担保;定金是指合同订立或在履行之前支付的作为担保的金钱。两者的区别有性质不同、交付时间不同、订立
房屋买卖没有过户的拆迁补偿款归谁?买卖合同是否有效? 2022-09-02
房屋买卖没有过户的拆迁补偿款应该补偿给原户主。房屋买卖没有过户依然具有法律效力,只需要当事人双方拿着购房合同、房产证等相关材料去当
贷款只有购房合同可以吗?贷款买房签订合同有什么注意事项吗? 2022-09-02
贷款只有购房合同是不可以的。因为要办理房产抵押贷款还要带上房产证才可以。贷款买房签订合同的注意事项有,要明确最终的交房时间,要看开
离婚房屋过户费大约需要多少钱?离婚房产过户流程是什么? 2022-09-02
离婚房屋过户费大约需要多少钱要视房屋的价值以及具体的情形而定,总的来说,可能需要交纳的费用有房屋契税、印花税、登记费用、转让的手续
租房需要办理哪些手续呢?租房需要注意哪些问题? 2022-09-02
一般租房需要办理的手续有协商租房事宜、签订租赁合同和办理租赁合同登记备案。租房需要注意的问题有房屋的最长租赁期限不能超过20年、租赁
单独所有的房子过户需要配偶去吗?怎么办理房产过户? 2022-09-02
单独所有的房子过户可能用配偶去,即使是在房产证上登记为单独所有的房子,也可能存在夫妻共同财产的情形,如果在权属存疑的情况下,需要夫
房屋买卖个税怎么算?房产证下来怎么办理退税? 2022-09-02
房屋买卖个税怎么算?房屋买卖个税按照以下方式计算:1 契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%、1 5%或1%缴纳,每套缴纳的具体比例需根据相关
买公寓需要考虑哪些问题?商业公寓和普通住宅的区别是什么? 2022-09-02
买公寓要交哪些税?(一)契税:指导价×面积×3%(二)增值税及附加:(指导价×面积-上次合同总价)×5 6%(三)个
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